Projekt-Zeitraum

2020 – 2022

Größe

3.100 m²

Anzahl Arbeitsplätze

110

Nutzung

Zellenbüro

Sharing Quote

n/a

Ausgangslage

Für GSK Stockmann war nach mehr als zwei Jahrzenten im schönen aber substanziell nicht mehr zeitgemäßen Altbaugebäude in der Taunusanlage 21, der Zeitpunkt gekommen ein neues Kapitel aufzuschlagen. Das stetige Wachstum hatte bereits dazu geführt, dass man unweit der Bestandsflächen weitere Räumlichkeiten anmieten musste – dieser Umstand sollte ebenfalls ausgeräumt werden. Im wenige hundert Meter entfernten Westend Duo wurde man fündig und konnte sich auf einen neuen Mietvertrag einigen. Bereits während des Planungsprozesses wurde klar, dass Unterstützung bei der Steuerung aller Beteiligten sowie in der Vorbereitung und Durchführung des Umzuges benötigt wird, um einen termingerechten Einzug im Januar 2022 sicherstellen zu können.

Dienstleistungen

  • Übergeordnetes Projektmanagement / Steuerung aller Projektbeteiligten
  • Controlling Terminplan und Budget
  • Controlling vermieterseitige Bauleistungen
  • Umzugsausschreibung und -management
  • Beratung und Verhandlung Rückbauverpflichtung
  • Post-Move Support vor Ort

Ergebnisse

Dank aktiver Koordination & Kommunikation konnten wir den termingerechten Einzug in die hellen, freundlichen und repräsentativen Räumlichkeiten im Westend Duo sichern. Die im Zuge des regelmäßigen Baucontrollings aufgetauchten Themen sowie identifizierte Mängel wurden in Zusammenarbeit mit dem Vermieter-Team konstruktiv .
Die überaus gelungene Planung von UP Architekten resultiert in modernen, stilvollen Arrangements zahlreicher Büros, Meeting- und Sozialräume bis hin zum maßgeschneiderten Empfangsbereich.
Der Umbau der zahlreich vorhandenen Regalsysteme, die für die neuen Büros komplett neu konfiguriert wurden, stellte in einem grundsätzlich reibungslosen Umzugsprozess die größte Herausforderung dar.  
Im Anschluss an den Umzug wurden die Bestandsflächen an die jeweiligen Eigentümer übergeben, wobei unsere detaillierte Prüfung und professionelle Verhandlung der Rückbauverpflichtungen zu signifikant reduzierten Ablöse-Kosten dieser Verpflichtungen beigetragen hat. 

„An unserem Bedarf ausgerichtete, maßgeschneiderte Unterstützung mit erfreulicher Flexibilität, um auf kurzfristig auftretende, besondere Anforderungen (Lieferverzögerungen bei Mobiliar und Covid-bedingte Ausfälle beim Montagepersonal) steuernd zu reagieren und das durch ein sympathisches und engagiertes Team!“

Holger Lampe

Rechtsanwalt

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